1. AUTORINĖS TEISĖS

1.1. Šis pastato projektas (toliau – Projektas) yra originalus architektūrinis kūrinys, saugomas Lietuvos Respublikos autorių teisių ir gretutinių teisių įstatymo (toliau – ATGTĮ) bei kitų taikytinų teisės aktų nuostatų.

1.2. Visos autorinės ir intelektinės nuosavybės teisės į Projektą išimtinai priklauso projekto autoriui Mariui Balčiūnui (toliau – Autorius).

1.3. Įsigydamas Projektą, Pirkėjas neįgyja nuosavybės teisių į Projektą kaip autoriaus kūrinį, o gauna tik ribotą naudojimo licenciją, apibrėžtą šios sutarties sąlygomis.

1.4. Projektas apima visus architektūrinius brėžinius, specifikacijas, 3D vizualizacijas ir kitą su Projektu susijusią dokumentaciją.

2. SUTEIKIAMA LICENCIJA

2.1. Autorius suteikia Pirkėjui neišimtinę, neperleidžiamą, vienkartinio naudojimo licenciją, kuri leidžia:

✓ statyti vieną (1) pastatą viename žemės sklype
✓ naudoti Projektą statybą leidžiančiam dokumentui gauti
✓ pritaikyti Projektą savo sklypui ir individualiems poreikiams (su sąlyga, kad pagrindinė architektūrinė koncepcija išlaikoma)
✓ perduoti dokumentaciją rangovams, projektuotojams ar institucijoms tik statybos įgyvendinimo tikslu

3. DRAUDŽIAMA

3.1. Be atskiro rašytinio Autoriaus sutikimo griežtai draudžiama:

✗ statyti daugiau nei vieną pastatą pagal šį Projektą
✗ kopijuoti, dauginti ar pakartotinai naudoti Projektą
✗ perparduoti, sublicencijuoti, nuomoti ar kitaip platinti Projektą tretiesiems asmenims
✗ dalytis skaitmeninėmis ar spausdintomis kopijomis su trečiaisiais asmenimis
✗ naudoti Projektą komerciniams ar nekilnojamojo turto vystymo tikslams (pardavimui, investicijoms, daugiabučių ar kelių namų statybai)
✗ kurti išvestinius ar modifikuotus projektus perpardavimui
✗ viešai publikuoti ar platinti Projektą internete, socialiniuose tinkluose ar kitose platformose

4. TURTO PERLEIDIMAS

4.1. Pirkėjui pardavus ar kitaip perleidus nekilnojamąjį turtą (namą ir (ar) žemės sklypą), pastatytą pagal šį Projektą, licencija naujam savininkui automatiškai neperleidžiama.

4.2. Naujas savininkas įgyja teisę naudotis pastatu, tačiau neturi teisės naudoti Projekto dokumentacijos naujiems statybos darbams, plėtrai, rekonstrukcijai ar kitam tikslui, išskyrus einamąją pastato priežiūrą.

4.3. Dėl licencijos perleidimo naujam savininkui turi būti gautas atskiras rašytinis Autoriaus sutikimas.

5. ATSAKOMYBĖ

5.1. Pažeidus licencijos sąlygas:

• licencija automatiškai nutraukiama nuo pažeidimo momento
• Autorius turi teisę reikalauti žalos atlyginimo, įskaitant negautas pajamas ir neturtinę žalą
• Pirkėjas privalo nedelsdamas nutraukti neleistiną Projekto naudojimą
• gali būti taikoma civilinė atsakomybė pagal LR ATGTĮ 65–67 straipsnius bei kitus galiojančius teisės aktus

5.2. Autorius pasilieka teisę kreiptis į teismą dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo, jei nustatomas autorių teisių pažeidimas.

6. PAPILDOMOS NUOSTATOS

6.1. Licencija galioja tik Projektą įsigijusiam fiziniam ar juridiniam asmeniui, nurodytam šios licencijos pradžioje.

6.2. Licencija nėra perleidžiama tretiesiems asmenims be Autoriaus rašytinio sutikimo.

6.3. Projektas parduodamas „kaip yra“ (angl. „as is“). Autorius neprisiima atsakomybės už Projekto tinkamumą konkrečiam sklypui, inžinerinėms sąlygoms ar normatyvinių teisės aktų reikalavimams.

6.4. Statybos atitikties užtikrinimas, statybą leidžiančio dokumento gavimas ir statybos įgyvendinimas yra išimtinė Pirkėjo atsakomybė.

6.5. Pirkėjas įsipareigoja užtikrinti, kad visi tretieji asmenys, kuriems perduodama Projekto dokumentacija statybos įgyvendinimo tikslu, būtų informuoti apie šios licencijos sąlygas ir apribojimus.

7. PAPILDOMŲ TEISIŲ ĮSIGIJIMAS

7.1. Jeigu reikalinga:

• kartotinė statyba (daugiau nei vienas pastatas)
• komercinis naudojimas ar nekilnojamojo turto vystymas
• perpardavimo, sublicencijavimo ar platinimo teisės

kreipkitės dėl atskiros komercinės licencijos:

Kontaktai: Marius Balčiūnas, marius@inercija.lt, +370 (647) 09 008

8. GINČŲ SPRENDIMAS IR TAIKYTINA TEISĖ

8.1. Šiai licencijai taikoma Lietuvos Respublikos teisė.

8.2. Visi ginčai, kylantys iš šios licencijos ar su ja susiję, sprendžiami derybų būdu. Nepavykus susitarti per 30 (trisdešimt) kalendorinių dienų, ginčas perduodamas spręsti Lietuvos Respublikos teismams pagal Autoriaus gyvenamąją vietą arba buveinės adresą.

9. BAIGIAMOSIOS NUOSTATOS

9.1. Ši licencija sudaro visą šalių susitarimą dėl Projekto naudojimo ir pakeičia visus ankstesnius žodinius ar rašytinius susitarimus šiuo klausimu.

9.2. Bet kokie šios licencijos pakeitimai ar papildymai galioja tik sudaryti raštu ir pasirašyti abiejų šalių.

9.3. Jei kuri nors šios licencijos nuostata pripažįstama negaliojančia ar neįgyvendinama, likusios nuostatos lieka galioti visa apimtimi.